爆竹一声辞旧岁，桃符万户换新春。
伴随着清脆的鞭炮声，嘉靖二十九年的除夕夜如期而至，南京城处处张灯结彩，喜气洋洋。
陆远忙的口干舌燥。
今年来自家府上送礼的官员特别多，不仅是南京城的，就连六省的地方官进南京，在拜会完九卿之后，这第一站便是来陆远这，待的时间都不长，聊个几句闲天便走，留下一堆年货礼品。
有送名人字画的、有送新鲜物件的，也有各地不同的土特产。
当然，黄白之物这种俗礼也不少。
陆直统计了一遍清单，这个年光是收礼，起码有十几万两。
那这到底算是逢年过节的礼节心意，还是行贿受贿？
陆远分不清楚，也懒得去分清楚这个时代的黑白。
十几万两银子是笔巨款，但对如今的陆远来说，还真不看在眼里。
“全拿出去买地。”
陆家这些日子已经从南京许多官员手中购置了将近五百顷的田地，陆远这么做当然不是向徐阶致敬，打算当一个大地主。
实际上，陆家现在名下连一百亩地估计都没有。
地呢？
分给佃户了呗。
陆远不是圣人，也不可能说散尽家财收地再免费送给无地的佃农，地确实是分了，但签了一个二十年的租契。
二十年内这些田地的产出，一半归陆家，一半归佃户，所该缴纳的税赋由租地户来承担。
二十年后土地归租地户所有。
要是这么看，那陆远还是圣人。
以往的佃户，土地产出七成归东家，只有三成归佃户，佃户同样要承担赋税，别说干二十年，就算干二百年，这地还是东家的。
所以这个租契还有一份伴生契约。
租地户家中必须有丁。
也就是必须要有男孩。
想要免费获得土地，那么家中的孩子在十六岁之后就必须要进远东商号务工，务工时长十年起步，彼时的工钱该怎么发还怎么发。
陆家是大善人啊。
不仅免费给土地，连孩子将来长大的就业岗位都给解决了。
“这些都是咱们陆家将来开海辟洋的种子。”
五百顷地就是五万亩，分给了足足八千户无地的佃农，换来了第一批二百三十人的种子。
这些十六岁以上的孩子成了远东商号的工人，紧接着就以务工的名义南下去了广州，继而交由胡宗宪送去澳门。
维特已经离开南京，他带着陆远的意思去澳门，不仅要开不夜城、万芳园，还要开一个澳门外国语学校。
这二百三十个孩子，就是第一批入校的学生。
当然，还会有一些葡萄牙甚至阿拉伯人同样进入这所学校学汉语。
“语言是沟通的基础，不通晓语言，将来怎么交流，没有交流怎么合作，不合作如何共赢。”
在南京短短十几日，维特就已经被陆远彻底折服，临走的时候用几乎膜拜上帝的口吻说道。
“您的远
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